trimana hat dafür gesorgt, dass Doppel- und Reihenhäuser in Vorarlberg präsent sind. Es geht darum, das vollumfängliche Hausgefühl in verdichteter und höchst komfortabler Weise zu ermöglichen. Stetige Weiterentwicklung ist dabei wesentlich für den Feldkircher Bauträger. Mit den Reihenhäusern am Guldenäcker in Feldkirch-Altenstadt wird nun zum ersten Mal eine kompakte Variante – 108 m2 – des Reihenhauses umgesetzt, bei der jedoch auf nichts verzichtet werden muss.
Doppel- und Reihenhäuser sind durch trimana in Vorarlberg schon vor mehreren Jahren salonfähig gemacht worden. Sie vereinen verdichtete, nachhaltige Bauweise mit den Qualitäten eines Einfamilienhauses. Mit dem neuen Reihenhaus-Typus reagiert trimana auf die derzeitige herausfordernde Immobiliensituation, deshalb wird jetzt eine etwas kleinere Größe in unser Portfolio mitaufgenommen. Wir haben findige Adaptierungen vorgenommen, die die Herzen der zukünftigen Eigentümer*innen höher schlagen lassen werden.
3×3
Der Guldenäcker befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. In direkter Nachbarschaft befinden sich zwei Reihenhausanlagen. Aus unserer Sicht deshalb der ideale Ort für drei weitere Reihenhäuser mit insgesamt neun Wohneinheiten – 3×3 also. Eines der direkt angrenzenden Grundstücke ist landwirtschaftliches Nutzgebiet. Um diese enge Verbindung von Natur und Wohnen zu zeigen, haben wir uns für begrünte Flachdächer entschieden.
Alles bedacht im neuen Zuhause
Wer kennt es? Es regnet, die Wocheneinkäufe und man selber kommen komplett durchnässt durch die Haustür. Oder: Im Winter, in der Früh, muss noch mühevoll das Auto von Eis und Schnee befreit werden. Im Guldenäcker ist das Vergangenheit. Direkt von den Carports (E-Ladestationen sind als Standard ebenso vorhanden) geht es dank Überdachung trockenen Fußes bis zum eigenen Haus im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss ist Zentrum des Hauses – hier wird gekocht, gewohnt und gegessen. Und: Es geht direkt auf die überdachte Loggia und in den Garten hinaus. Alle 9 Reihenhäuser verfügen über eigene Gartenanteile. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss noch ein WC und ein Extrazimmer, das optional, je nach Wunsch als Waschküche oder Büro genutzt werden kann. Bevor es hinaufgeht in den ersten Stock, sollte noch ein Blick in den großzügigen Keller geworfen werden. Auf 40 m2 ist hier Platz genug für Waschküche, Wein- oder Partykeller oder was immer das Bewohner*innenherz begehrt. Stauraum bleibt zudem immer noch genügend vorhanden. Vom Keller rauf in den ersten Stock – hier sind drei Schlaf- und ein Badezimmer vorhanden. Platz genug für verschiedene Lebenssituationen. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem erstmals über eine eigene Loggia.
Gutes Wohnen
Der Auftrag von trimana lautete von Anfang an, Wohnraum zu erschaffen, der Natur und Mensch gleichermaßen berücksichtigt und sich verantwortlich fühlt. Der ökologische Holzbau mit Holzfassade wurde deshalb rasch der richtige Weg für trimana. Frühzeitig wurden E-Ladestationen als Standard eingeführt und, dass im Guldenäcker pro Häuserzeile gemeinschaftliche PV-Anlagen sowie gemeinschaftliche Heizungen vorhanden sind, bestätigt dies ein weiteres Mal. Gutes Wohnen heißt aber auch, dass die zukünftigen Bewohner*innen bei der Planung mitgedacht werden, dass Bedürfnisse aufgegriffen und umgesetzt werden. Aus jedem Projekt nehmen wir neue Entwicklungsmöglichkeiten mit und stehen im ständigen Austausch mit unseren Kund*innen. Aus diesem Austausch ist der kompakte Reihenhaus-Typus entstanden. Denn das Ziel lautet immer: Den besten Wohnraum für die zukünftigen Eigentümer*innen zu schaffen. Dazu zählt nicht nur eine smarte Raumaufteilung, sondern auch viel Komfort und Gemütlichkeit. Für Komfort sorgen unter anderem die elektronischen Raffstore, Gemütlichkeit schafft der Kamin, der in jedem Haus vorhanden ist und mit dem Ofen nach Wahl für wohlige Wärme sorgen wird.
Alles in der Nähe
Die besten Wohngegenden sind jene, die alle Möglichkeiten in direkter Nähe bieten und dennoch richtig schönes, ruhiges und familienfreundliches Wohnen ermöglichen. Altenstadt erfüllt diese Kriterien. Es bietet eine gute Mischung aus Dorf- und Stadtleben. Alles, was fürs tägliche Leben gebraucht wird – Kindergarten, Schulen, Geschäfte – ist in wenigen Minuten erreicht und wer ein wenig mehr Trubel sucht, ist in Windeseile (am besten mit Bus oder Rad) im Feldkircher Stadtzentrum oder auch in Rankweil.
Daten und Fakten Reihenhäuser: Guldenäcker, Feldkirch-Altenstadt
Reihenhäuser: 9 Reihenhäuser in drei Reihen
Wohnfläche je Einheit: 108 Quadratmeter (drei Schlafzimmer)
Keller je Einheit: 40 Quadratmeter
